Avenue du Professeur Cadiot, 94700 Maisons-Alfort

☀️ Bail mobilité 1 à 10 mois — studio meublé de 28 m² neuf, dernier étage avec ascenseur, à Maisons-Alfort. Métro 8 et RER D à pied, Gare de Lyon en 7 min. 🎓 Stage, alternance, mission temporaire, mutation professionnelle, formation ou études supérieures : une base prête à vivre dès la remise des clés. 🏗️ Immeuble neuf livré en 2025 · DPE C · vue dégagée sur la ville 🛏️ Lits faits, linge de lit et serviettes fournis 🍳 Cuisine équipée · 💼 Espace de travail · 📶 Wifi fibre 🧺 Lave-linge et sèche-linge sur place 💛 Loyer charges comprises, sans dépôt de garantie · Visale acceptée 🛏️ ESPACE NUIT ET SÉJOUR Une pièce de vie lumineuse, équipée pour le repos comme pour le travail, avec volet électrique occultant sur chaque fenêtre. • Lit 160 × 200 avec tête de lit Laya et matelas haut de gamme • Canapé convertible 140 × 200 haut de gamme, avec indépendance de couchage • Couchage jusqu'à 4 personnes • Espace de travail dédié, adapté au télétravail et aux études • Wifi fibre haut débit en illimité • Télévision avec accès Netflix et YouTube • Placard, penderie, cintres et table de chevet • Radiateur électrique mural 🍳 CUISINE ÉQUIPÉE De quoi cuisiner au quotidien dès le premier soir, sans achat préalable : plaque de cuisson et hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur et congélateur, grille-pain, bouilloire, machine à café Nespresso avec quelques dosettes offertes ☕ La table accueille 4 personnes sur chaises hautes rembourrées. Poêles, casseroles, ustensiles, vaisselle complète, café, thé, sucre, condiments et épices attendent sur place. 🚿 SALLE D'EAU Une grande salle de douche moderne, avec vasque, miroir, sèche-cheveux et radiateur mural. 🧺 Un atout apprécié sur les séjours de plusieurs mois : lave-linge et sèche-linge 10 kg sur place, pour une autonomie complète du linge. 🚇 TRANSPORTS ET TEMPS DE TRAJET • Métro 8 — Maisons-Alfort – Stade, à moins de 10 minutes à pied • RER D — Maisons-Alfort – Alfortville, à moins de 10 minutes à pied • Paris Gare de Lyon en 7 minutes environ par le RER D • Bastille en 20 minutes environ par la ligne 8 • République, Opéra, Bercy et Châtelet en correspondance directe • Aéroports desservis via le RER D et le RER B 🎓 ÉTUDES, RECHERCHE ET SANTÉ À PROXIMITÉ • École nationale vétérinaire d'Alfort — ENVA • ANSES — Agence nationale de sécurité sanitaire, à Maisons-Alfort • UPEC — Université Paris-Est Créteil • CHU Henri-Mondor à Créteil • Faculté de médecine et pôle hospitalier du Val-de-Marne • Paris Rive Gauche, Bercy et le Quartier latin à quelques minutes de train Une adresse qui répond aux besoins d'un stage hospitalier, d'une année de recherche, d'une alternance ou d'une mission d'entreprise en Île-de-France. 🥖 COMMERCES ET VIE DE QUARTIER • Boulangerie, pharmacie, supérettes et marché à quelques minutes à pied • Centre aquatique municipal à 300 m, ouvert au public 🏊 • Stade et équipements sportifs municipaux • Bords de Marne pour la marche et le vélo 🌿 • Créteil Soleil accessible en quelques minutes 🅿️ STATIONNEMENT Le stationnement dans la rue reste libre et gratuit, hors zone bleue limitée à 1 h 30 avec disque ou horodateur. Des places gratuites se trouvent également rue du 11 Novembre 1918, près du centre aquatique et du stade à 300 m, ainsi que rue Édouard Herriot et rue Delalain. 🔑 ENTRÉE DANS LES LIEUX Vous disposez du logement entier, à votre usage exclusif, ainsi que des parties communes de la résidence. L'entrée se fait avec la signature du bail, de l'état des lieux et de l'inventaire du mobilier, remis sur place, sur un créneau convenu ensemble quelques jours avant la date de prise d'effet. Les lits sont faits, les serviettes disposées, et les premiers consommables restent offerts : café, thé, papier toilette, savon, produit lave-vaisselle et lessive ☀️ ⚠️ L'accès aux personnes à mobilité réduite reste conditionné au fonctionnement de l'ascenseur. 🙂 Une coordination locale répond avant, pendant et après le bail, entre 9 h et 22 h, par message, courriel ou téléphone. 📘 LE CADRE DU BAIL MOBILITÉ Ce logement est proposé en bail mobilité, régi par les articles 25-12 et suivants de la loi du 6 juillet 1989, issus de la loi ELAN. ⏳ Durée de 1 à 10 mois, fixée au contrat, sans reconduction 🎓 Cadre ouvert aux personnes justifiant, à la date de prise d'effet du bail, d'une des situations suivantes : • Formation professionnelle • Études supérieures • Contrat d'apprentissage • Stage • Engagement volontaire dans le cadre d'un service civique • Mutation professionnelle • Mission temporaire dans le cadre de l'activité professionnelle 📄 Le justificatif correspondant est joint au bail à la signature 💶 Loyer charges comprises, avec forfait de charges, sans dépôt de garantie 🛡️ Garantie Visale acceptée 🏦 Aide au logement (ALS) ouverte selon vos ressources — le droit démarre le mois suivant l'entrée dans les lieux, et l'attestation de loyer vous est remise à la signature 👥 Colocation possible, sans solidarité entre colocataires 🚪 Congé du locataire possible à tout moment avec un mois de préavis 📎 Documents remis à la signature : bail, dossier de diagnostics techniques, extrait du règlement de copropriété relatif à la destination de l'immeuble et à la jouissance des parties privatives et communes, liste des charges récupérables, état des lieux et inventaire du mobilier 🏡 Logement loué meublé à usage exclusif d'habitation, sans service hôtelier ou para-hôtelier : le linge reste fourni à l'arrivée seule, sans renouvellement ni ménage en cours de bail, et sans réception sur place 🏡 VIVRE DANS LA RÉSIDENCE Le logement s'occupe paisiblement, à usage résidentiel, dans le respect du voisinage et du règlement de copropriété. Le calme se préserve entre 22 h et 8 h, à l'image de tout immeuble d'habitation. 🚭 Le logement reste sans tabac à l'intérieur ; les mégots trouvent leur place dans le conteneur extérieur. 👥 L'occupation revient aux personnes désignées au bail, dans la limite de 4 personnes. 🎉 Les réunions festives trouvent leur cadre à l'extérieur ; des salles dédiées se réservent facilement dans le secteur. 💧 Les fenêtres et portes-fenêtres se ferment par temps de pluie, ce qui préserve revêtements et équipements. 🐾 La présence d'un animal se convient ensemble en amont. 🔇 Un sonomètre mesure le niveau sonore ambiant, sans enregistrement de son ni image, afin de préserver le calme de la résidence. 💛 En toute bienveillance, transparence, douceur et liberté ☀️