Le cycle du paiement
Qui reçoit quoi, et à quel moment : de la réservation au versement au bailleur.
Qui reçoit quoi
À quoi servent les 10 € de frais de service
Leur objet : la mise en relation et le traitement de votre réservation. Ils forment la seule rémunération d'International Booking sur la réservation ; le prix du séjour revient au bailleur.
- Le site et la réservationAnnonce, calendrier et prix du bien, parcours de réservation, confirmation par e-mail.
- Le paiement sécuriséLa page de paiement chez Stripe ; la part des frais Stripe liée aux frais de service, prise en charge par International Booking.
- Le dépôt de sécuritéL'empreinte posée, renouvelée au besoin, puis libérée ; le justificatif détaillé d'une retenue éventuelle.
- La vérification d'identitéAvant la remise des codes d'accès ; documents supprimés sous 30 jours.
- L'accompagnement du séjourMessagerie, espace voyageur, examen d'un signalement ; logement indisponible : un retour sous 3 heures et une aide au relogement.
- Les facturesCelle des frais de service, émise par International Booking, et celle du séjour, émise par le bailleur.
- Côté bailleurAucune commission sur le prix du séjour : annonce, organisation du paiement, accompagnement des contestations bancaires, relevé de taxe de séjour.
- Le rôle d'International BookingÉditeur de plateforme : sans mandat du bailleur, sans perception de loyers, sans détention de fonds pour son compte.
Les frais de service en pratique 5
- Un montant fixe : 10 € par réservation, quels que soient le prix, le nombre de nuits et le nombre de voyageurs.
- En plus du prix du séjour : affichés sur une ligne à part avant le paiement, réglés en même temps que le séjour.
- Sans TVA : franchise en base de TVA (article 293 B du CGI) ; une facture distincte vous parvient.
- Remboursés quand l'annulation vient du bailleur ou du logement (garantie voyageur) ; acquis lors d'une annulation de votre côté, option d'annulation comprise : le traitement de la réservation a eu lieu.
- Réservation via Airbnb ou Booking.com : ces frais concernent la réservation en direct sur International Booking ; chaque plateforme applique ses propres frais et conditions.
Conditions : CGL, art. 4.3, 5, 6.1, 8.7 et 12 bis · CGU bailleur, art. 8, 11, 12.4 et 13
- Avant de payer
Le récapitulatif
Chaque montant s'affiche avant le paiement.
Détails 3
- Séjour, prestation de nettoyage, taxe de séjour, options choisies, frais de service : une ligne chacun, puis le total.
- Options : dispense de dépôt de sécurité, option d'annulation jusqu'à la veille de l'arrivée.
- La réservation se confirme à réception du paiement et à l'acceptation des conditions générales de location.
Conditions : CGL, art. 3.1, 4.1, 4.3, 5.3 et 9
- À la réservation
Le paiement
Sur la page sécurisée de Stripe : le séjour va au bailleur, les frais de service à International Booking.
Détails 3
- Stripe, prestataire de paiement agréé, traite la carte : vos données bancaires restent chez lui, hors des systèmes du bailleur et d'International Booking.
- Sur votre relevé : le libellé choisi par le bailleur, vendeur du séjour.
- Deux factures vous parviennent : celle du séjour, émise par le bailleur, et celle des frais de service, émise par International Booking.
Conditions : CGL, art. 4.1 et 4.3
- Avant l'arrivée
Dépôt de sécurité et vérification
Une empreinte bancaire sans débit, puis une vérification d'identité : les codes d'accès suivent.
Détails 4
- L'empreinte réserve la somme du dépôt sur votre compte : elle peut s'afficher « en attente », puis disparaît d'elle-même.
- Elle se renouvelle au besoin pendant le séjour et les 7 jours qui suivent.
- Dispense de dépôt : une option à choisir à la réservation.
- Vérification : pièce d'identité et selfie de la personne qui a réservé. Les documents restent confidentiels et sont supprimés sous 30 jours.
Conditions : CGL, art. 5.1, 5.3 et 8.7
- Pendant le séjour
Arrivée et séjour
La garantie voyageur vous accompagne pendant tout le séjour.
Détails 2
- Un souci à l'arrivée (logement indisponible ou différent de l'annonce, accès bloqué, équipement hors service) : merci de le signaler par écrit dans les 24 heures, photos à l'appui.
- La garantie voyageur ouvre droit à un remboursement, intégral ou au prorata selon la situation.
Conditions : CGL, art. 12 bis et 13
- Après le départ
Dépôt libéré
L'empreinte se libère sous 7 jours après la fin du séjour, logement rendu dans l'état de la remise.
Détails 2
- Une retenue éventuelle couvre dommages, objets manquants, nettoyage supplémentaire et suppléments prévus à l'article 8.
- Chaque retenue s'accompagne d'un justificatif détaillé.
Conditions : CGL, art. 5.2 et 8
Annulation et remboursement 4
- Sans option d'annulation : les sommes versées restent acquises, quelle que soit la cause d'une annulation de votre côté. Les situations liées au logement relèvent de la garantie voyageur.
- Avec l'option d'annulation : jusqu'à la veille de l'arrivée, le montant du séjour vous est remboursé ; le prix de l'option reste acquis au bailleur, à la manière d'une prime d'assurance.
- Annulation par le bailleur ou logement indisponible : remboursement intégral des sommes versées.
- Délai : le remboursement repart sur le moyen de paiement d'origine et apparaît sous 5 à 10 jours ouvrés, selon votre banque. Pour une carte expirée ou fermée, votre banque le reporte en général sur la nouvelle carte ; à défaut, la somme vous parvient par une autre voie, en général un virement.
Conditions : CGL, art. 5.3, 6.1 et 12 bis
Une question sur un paiement 2
- Merci de nous écrire d'abord : [email protected], ou en réponse à votre e-mail de confirmation. Un remboursement dû repart sur votre carte dès que possible.
- Contestation auprès de votre banque (litige) : une procédure bancaire de 2 à 3 mois en général. Pendant la procédure, Stripe suspend tout remboursement de ce paiement.
Angles morts côté banque : relevé et carte 6
- Deux lignes sur votre relevé : le paiement du séjour, débité, et l'empreinte du dépôt, « en attente », sans débit. L'empreinte mobilise le plafond de votre carte : merci de prévoir ce montant disponible ; les codes d'accès suivent sa validation.
- Au renouvellement de l'empreinte, la nouvelle se pose avant la libération de l'ancienne : votre banque peut afficher les deux « en attente » le temps d'effacer l'ancienne.
- Carte refusée au renouvellement : une autre carte vous est demandée avant l'échéance de l'empreinte en cours ; les sommes dues restent exigibles et se règlent alors par tout moyen de paiement.
- Libération et banque : l'empreinte se libère sous 7 jours après le séjour ; votre banque efface ensuite la ligne « en attente » selon ses propres délais, parfois quelques jours ouvrés.
- Devise : les montants s'entendent en euros ; une carte tenue dans une autre devise passe par la conversion de votre banque, à son taux et avec ses frais éventuels.
- Confirmation de votre banque (3-D Secure) : une validation dans son application ou par SMS peut être demandée ; le paiement se termine à cette validation.
Conditions : CGL, art. 4.1, 5.1 et 5.2
Angles morts côté séjour : suppléments, dates, plateformes 9
- Suppléments après coup : personne en plus sans demande préalable acceptée, visiteur de passage compris (10 € par personne et par nuit) ; départ tardif sans accord préalable (une nuitée) ; odeur de tabac ou nuisance constatée (une demi-nuitée) ; clés oubliées, perdues ou gardées (déplacement, clés et serrure) ; nettoyage supplémentaire. Chacun s'accompagne d'un justificatif et se règle sur le dépôt ou par le moyen de paiement de la réservation.
- Un dommage au-delà du dépôt : la différence reste due ; une assurance villégiature avec responsabilité civile locative vous protège.
- Dispense de dépôt : elle évite l'empreinte ; suppléments et dommages restent dus et se règlent par le moyen de paiement de la réservation.
- Arrivée plus tôt, départ plus tard : chacun mobilise une nuitée, au tarif d'une nuit entière et selon la disponibilité ; un geste commercial demeure possible quand le montant en jeu reste marginal.
- Absence le jour de l'arrivée : les sommes versées restent acquises, comme lors d'une annulation de votre côté.
- Départ anticipé : les nuits restantes restent dues, sauf accord du bailleur ou garantie voyageur.
- Changement de dates : sur demande, selon le calendrier et l'accord du bailleur ; un écart en votre faveur donne un avoir sur le séjour, un écart à votre charge se règle avant confirmation ; sans accord, la réservation initiale demeure.
- Factures : celles du séjour et des frais de service rejoignent votre espace voyageur après la libération du dépôt.
- Réservation via Airbnb ou Booking.com : annulation, remboursement, dépôt et garantie suivent les conditions de ces plateformes, les CGL en complément ; cette page décrit la réservation en direct.
Conditions : CGL, art. 3.2, 6, 6 bis, 6 ter, 7 bis, 8, 11, 12 et 12 bis.6
Mots utiles 4
- Empreinte bancaire : une somme réservée sur votre compte, sans débit, libérée sous 7 jours après le séjour, logement rendu dans l'état de la remise.
- Frais de service : 10 € par réservation, la rémunération d'International Booking (à quoi servent-ils ?).
- Option d'annulation : la souplesse d'annuler jusqu'à la veille de l'arrivée ; son prix figure sur la page de réservation.
- Contestation (litige, chargeback) : la demande faite à sa banque d'annuler un paiement par carte.
Les étapes ci-dessous décrivent le compte de paiement International Booking. Compte Stripe déjà relié : vos paiements y arrivent, à votre propre rythme de versement, jusqu'à l'ouverture de ce compte ; les réservations payées ensuite s'y règlent.
- À l'inscription
Votre compte de paiement
Ouvert à votre nom chez Stripe, depuis votre espace bailleur.
Détails 2
- Stripe demande vos informations d'identité et vos coordonnées bancaires : vous êtes le vendeur du séjour, Stripe l'intermédiaire de paiement.
- Paiements, remboursements, contestations et versements se suivent depuis votre tableau de bord Stripe, ouvert d'un geste depuis votre espace.
Conditions : CGU bailleur, art. 9
- À la réservation
Le paiement du visiteur
Le séjour arrive sur votre compte ; le visiteur règle en plus 10 € de frais de service à International Booking.
Détails 3
- Les frais Stripe du paiement restent à votre charge, sauf la part liée aux frais de service : International Booking la prend en charge et vous la rend sur chaque paiement.
- Réservation lointaine (Stripe garde des fonds 90 jours au plus) : quand le versement d'une période tombe plus de 85 jours après la réservation, les périodes proches se règlent à la réservation ; chaque période lointaine se prélève 30 jours avant sa première nuit, puis arrive sur votre compte. Carte refusée : lien de paiement au visiteur, puis votre décision au bout de 7 jours.
- Vous émettez la facture du séjour ; International Booking émet au visiteur celle de ses frais de service.
Conditions : CGU bailleur, art. 10.4 et 11
- Jusqu'à l'arrivée
Les fonds attendent l'arrivée
Ils restent sur votre compte, chez Stripe, jusqu'à 48 h après l'arrivée du visiteur.
Détails 3
- L'échéance se compte depuis l'heure d'arrivée du bien.
- Long séjour (plus de 28 nuits) : versement par périodes de 30 nuits, chacune 48 h après sa première nuit.
- Un signalement du visiteur ouvert avant l'échéance (logement indisponible ou différent de l'annonce, accès bloqué, équipement hors service, demande de compensation ou de relogement, satisfaction de 1 ou 2 sur 5) met le versement en attente : International Booking vous en informe, examine la situation avec vous et libère le versement à son issue, déduction faite d'un remboursement dû au visiteur.
Conditions : CGU bailleur, art. 10.1 à 10.3
- 48 h après l'arrivée
Le versement
Les fonds rejoignent votre compte bancaire ; le délai du virement s'y ajoute.
Détails 3
- Solde libre (part des frais rendue, dépôt encaissé, ajustements) : versé chaque semaine.
- Versement rejeté par votre banque : merci de mettre à jour vos coordonnées depuis votre tableau de bord Stripe ; le versement repart au passage suivant.
- « 📅 Ce que je reçois », dans votre espace : chaque versement à venir et déjà parti.
Conditions : CGU bailleur, art. 10.1, 10.5 et 10.6
- Aux échéances de la collectivité
La taxe de séjour
Incluse dans le prix, elle vous parvient avec le séjour : vous la déclarez et la reversez.
Détails 2
- International Booking la calcule selon les tarifs votés par chaque collectivité.
- Le relevé par collectivité (séjours, nuitées, voyageurs, montants) vous attend dans votre espace, prêt à déclarer, avec un rappel par e-mail.
Conditions : CGU bailleur, art. 13
Annulations et remboursements 4
- Annulation de votre côté ou bien indisponible : le visiteur obtient le remboursement intégral, le séjour depuis votre compte et les frais de service rendus par International Booking. Les frais Stripe du paiement initial restent à votre charge.
- Annulation du visiteur : ses conditions de réservation s'appliquent ; un remboursement éventuel part de votre compte, et les frais de service suivent ces mêmes conditions.
- Garantie voyageur : un remboursement dû part de votre compte, après examen du signalement avec vous.
- Solde négatif (remboursement ou contestation au-delà du solde) : il se règle entre vous et Stripe, notamment sur les paiements suivants.
Conditions : CGU bailleur, art. 12
Contestations bancaires 3
- Ouverture : Stripe retient sur votre compte le montant contesté le temps de la procédure, et prélève 20 € de frais de litige, acquis à Stripe quelle que soit l'issue.
- Réponse : International Booking vous prévient et prépare avec vous le dossier (conditions acceptées, échanges, preuves d'arrivée et de séjour). Son envoi ajoute 20 € de frais de réfutation, rendus si la contestation est gagnée.
- Issue : la banque du visiteur tranche, en 60 à 75 jours en général. Gagnée, la somme vous revient ; perdue, le visiteur la garde.
Conditions : CGU bailleur, art. 12.4 · Tarifs Stripe
Angles morts côté bailleur 7
- Frais Stripe selon la carte : la grille Stripe varie selon le type et l'origine de la carte (standard ou premium, européenne ou hors Europe) ; elle se consulte depuis votre tableau de bord Stripe.
- Calendrier à jour : chaque date ouverte se réserve et se paie aussitôt ; une double réservation vaut bien indisponible et suit la règle d'une annulation de votre côté.
- Vos revenus : vous les déclarez selon votre situation fiscale.
- Données de carte : elles restent chez Stripe ; International Booking accède aux seuls montants, dates et statuts utiles au suivi.
- Retrait d'un bien : sans frais, à tout moment ; les réservations confirmées restent honorées et leurs versements gardent leur rythme.
- Loyauté : une relation née sur la plateforme y reste, sans contournement des frais de service, pendant le service et 12 mois après.
- Réservations Airbnb ou Booking.com : leurs paiements et versements suivent ces plateformes ; ce cycle décrit la réservation en direct.
Conditions : CGU bailleur, art. 7, 11.2, 12.1, 17, 18 et 19 · Tarifs Stripe
Du paiement au versement, les fonds du séjour restent sur votre compte de paiement, chez Stripe : International Booking perçoit uniquement ses frais de service.